Kolika je moja kreditna sposobnost?

Kreditna sposobnost je finansijska sposobnost klijenta da vrati uzeti zajam, uvećan za odgovarajući iznos kamate, o roku dospeća.

Stepen kreditne zaduženosti dužnika utvrđuje se kao odnos ukupnih mesečnih kreditnih obaveza i redovnih neto mesečnih prihoda dužnika.

Svaka banka pojedinačno ocenjuje vašu kreditnu sposobnost na osnovu podataka  o:

  • redovnim neto prihodima (zarada – plata, ali to mogu biti i primanja i po drugim osnovama, kao npr. izdavanje nekretnine i primanja po različitim ugovorima)
  • statusu zaposlenja
  • poslodavcu kod kog je korisnik kredita trenutno zaposlen
  • ako se radi o preduzetniku, na koji način se oporezuje (da li se radi o paušalcu ili preduzetnik vodi knjige)
  • obavezama (krediti, dozvoljeni minus, kreditna kartica, jemstvo) koje korisnik kredita ima
  • kreditne istorije klijenta (urednosti u izvršavanju svojih finansijskih obaveza)

Kreditna sposobnost za stambeni kredit u praksi

U praksi banke najčešće odobravaju kredite tako da klijentovo ukupno kreditno opterećenje (zaduženje) ne bude veće od 50-60% plate (ili redovnim mesečnih prihoda). Pojedine banke prilikom obračuna kreditne sposobnosti primenjuju formulu po kojoj se od plate umanjuje vrednost potrošačke korpe.

Kalkulator kreditne sposobnosti – primer

Kako se stepen zaduženosti ogleda na to koliki kredit možete da uzmete i koja da bude rata?

Primer kreditnog opterećenja za platu od 80.000 dinara:

Pretpostavimo da je od strane banke određeno  maksimalno opterećenje (zaduženost) 40,000 dinara što je 50% plate

Blog se nastavlja ispod.

Dozvoljeni minus 4.000 dinara 5% odobrenog minusa

Kreditna kartica 4.000 dinara 5% otplata mesečno

Maksimalan iznos rate tj. možete se zadužiti do: 32.000 dinara.

Kada biramo kolika će nam biti biti mesečna rata tj. koliko opterećujemo našu platu, treba da imamo i to u vidu da su (stambeni) krediti na našem tržištu indeksirani najčešće stranom valutom, i kamatne stope su najčešće varijabilne, te bi mesečne prihode trebalo opteretiti tako da u slučaju nepovoljnog kretanja kursa i kamatne stope nemamo poteškoća u otplati.

Želiš da uspešno upravljaš finansijama i da tvoj novac radi za tebe?

Pronađi najbolje načine za upravljanje svojim finansijama uz pomoć finansijskog savetnika. Zakaži individualne konsultacije 1 na 1 sa mnom, a pre konsultacija možeš kupiti i pohađati i mojih online programa – kurseva o finansijama ili uzeti neki paket kurs + konsultacija. Ako želiš dalje informacije o konsultacijama 1 na 1, da zakažeš konsultaciju ili imaš dodatna pitanja, klikni ovde.

Ako ti je ovaj tekst koristan, pročitaj i:

Korpa
Scroll to Top
Finansijska edukatorka i kouč | Karolina Herbut
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.